Vor der Endabnahme

von Baumeister in Baufortschritt 0 Comment

Tatsächlich sind es nur noch drei Tage, bis wir mit Fa. Roth Baumeister Haus und der DEKRA die letzte Bauabnahme durchführen und uns das Haus übergeben wird – wir rechnen also in unserem nächsten Beitrag ab und ziehen einen Schlussstrich. Was aber nicht bedeutet, dass wir mit diesem Blog aufhören. Wie jeder Käufer weiß, wird das mit der „Kauferfahrung“ erst so richtig interessant, wenn ein paar Jahre ins Land gegangen sind. Und insbesondere dann, wenn die Gewährleistung zu Ende geht. Dieser Blog wird also weiterleben – versprochen! Alljene, die sich bzgl. Bauerfahrungen austauschen wollen sind recht herzlich eingeladen dies auch per Mail mit uns zu tun: baumeister@2loud4u.com

Was bisher geschah: Die Außenfassade hat nun den letzten Anstrich bekommen, in der Farbe „altweiß“. Das Gerüst steht zu unserer Verwunderung noch, stört uns aber nicht weiter. Ggf. liegt es noch daran, dass der Schlosser die französischen Geländer im Obergeschoss anbringen muss.

Wie erwartet herrscht auf den „letzten Metern“ die meiste Betriebsamkeit. Fa. Schuler das Fugenbild an der Badewanne optimiert. Vorher war eine Revisionsklappe mit Magneten angebracht, was jedoch die symetrie komplett durcheinander gebracht hat. Mit der jetztigen Alternative (ganze fliese mit Silikonfuge) sieht dies wesentlich stimmiger aus. Fa. Butscher hat uns den Antrag für einen Wasserzähler zu kommen lassen, dabei handelt es sich um die „Fertigstellungsanzeige“ der Wasserinstallationsanlage und die Aufforderung zur Prüfung und zum Anschluss an das Wasserrohrnetz. Sieht so aus, als würde da nochmal eine Gebühr fällig.

In Punkte Eigenleistung haben wir soweit aufgeholt. Fliesen im UG und auch das Parkett im OG sind verlegt. Leider ist uns im OG das Parkett ausgegangen und wir müssen auf die letzten 7 qm noch ein paar Tage warten. Streichen und Tapezieren war ebenfalls auf dem Programm gestanden. Wir haben die Tapete online bestellt (tapetender70er.de) sind aber nicht ganz begeistert von der Qualität. Zwar ist auf dem Produkt beschrieben, dass dieses eine „geraden Ansatz“, selbst wenn man gründlich ausmisst, dann passt das Muster bei zwei Bahnen nicht aufeinanderm (siehe Bild in der Gallerie). Es fällt nur auf, wenn man sich die Tapete im Detail anschaut. Für den Preis erwartet man aber doch eine bessere Qualität.

Was das Streichen angeht haben wir uns bei einer Wand für einen ganz speziellen Effekt entschieden: Goldfarbe mit Wischtechnik. Ist erstaunlich einfach selbst zu machen und sieht sehr extravagant aus.

Die kommenden Tage sehen aus wie folgt: Unsere Küche wird morgen geliefert. Ebenso kommt Kabeldeutschland und schaltet uns das Internet frei. Am Dienstag werden die Innentüren eingebaut und irgendwann die Tage muss auch Fa. Braun kommen und uns die Schalter und Steckdosenabdeckungen für die Elektro einbauen. Und am Mittwoch haben wir endlich die Endabnahme.

 

Letzter Schliff – Eigenleistung

von Baumeister in Baufortschritt 0 Comment
Roth Baumeister Haus Erfahrungen

Wir haben uns diese Woche mit unserem Bauleiter abgestimmt und geeinigt, dass die Innentüren am 31.03. eingebaut werden. Die Innentüren sind mitunter das letzte, was in einem Haus eingebaut wird. Damit die Türzargen ordnungsmäßig gesetzt werden können, muss bereits der Bodenbelag fertig sind. Hier sind wir noch fleissig im Keller und Obergeschoss am werken. Wie bei jedem Mal haben wir die Chance genutzt, um unseren Bauleiter mit Fragen zu löchern. Die Bauabnahme kann nach dem Einbau der Türen erfolgen und hängt nur noch von der Verfügbarkeit unseres DEKRA Ansprechpartners ab.

Für das Obergeschoss wurden diese Woche ein paar Unebenheiten im Estrich ausgebessert. Somit können wir mit dem Fertigparkett in der kommenden Woche beginnen. Vorher brauchen die Wände aber noch einen zweiten Anstrich. Um Rissbildungen an den Wänden zu vermeiden, haben wir eine dicke Vliestapete gewählt. Diese hat bedingt durch das dicke Material saugt das Vlies aber die Farbe auf, was sich negativ auf die Deckkraft auswirkt. Daher ein zweiter Anstrich und danach direkt der Boden.

Wie auf dem Beitragsbild zu sehen ist, wurde bereits die Grundierung für die Oberschicht vom Außenputz aufgetragen. Der Außenputz folgt dann morgen oder übermorgen. Solange das Gerüst steht, haben wir die Gelegenheit genutzt und den Dachüberstand ein zweites Mal angestrichen. Wie bereits geschrieben ist dies Teil der Malerarbeiten, die wir in Eigenleistung ausführen.

Fa. Butscher hat diese Woche dann auch noch die Waschtische und letzten Sanitärobjekte installiert. Die Waschtische sind nicht im Standard der Fa. Roth Baumeister Haus. Ebensowenig wie die Hebeanlage, die im Technikraum installiert wurde.

Da es nur noch wenige Tage bis zum bezugsbereiten Zustand sind, anbei noch eine Checkliste mit Aufgaben, die wir erledigen müssen:

In den kommenden Tagen werden wir noch ein paar Worte zu den abgeschlossenen Versorgerverträgen (Gas, Strom usw) verlieren. Es ist erstaunlich wie viel man sparen kann, wenn man sich etwas damit auseinander setzt.

Eigenleistung Bodenbeläge – Fliesen

von Baumeister in Baufortschritt 0 Comment

Wie bereits erwähnt erbringen wir die Bodenbeläge im OG und UG in Eigenleistung. Im Keller haben wir uns für Fliesen entschlossen. Bei der Auswahl haben wir lange hin und her überlegt. Denn es geht beispielsweise günstiger mit Laminat oder Linoleum. Laminat verträgt sich nicht so gut mit Wasser. Es gibt einige Modelle von Haro, die aber entsprechend ins Geld gehen. Bei Laminat sind wir uns unsicher bzgl. Weichmacher und gesundheitlichen Nebeneffekten. Daher haben wir einfache Fliesen gewählt von der Firma Interbau Model Teba – Farbe Buche. Diese Fliesen sehen den vom Erdgeschoss zum verwechseln ähnlich, kosten dafür nur ein Drittel. Für den Keller wird das reichen und mit der seitlichen Sockelleiste haben wir auch eine gewissen Schutz vor auslaufendem Wasser durch z.B. defekte Waschmaschine. Das Fliesenlegen hat uns einiges an Zeit gekostet. Weiterlesen